El govern està treballant per portar els terrenys públics, ociosos i edificis històrics a l'economia mitjançant l'obtenció de l'autoritat d'un pla de zonificació. Si el projecte s'executa, les arques de l'Estat estaran plenes. El govern està treballant per portar els terrenys públics, ociosos i edificis històrics a l'economia mitjançant l'obtenció de l'autoritat d'un pla de zonificació. Amb el projecte, molts edificis públics d'Istanbul amb vistes al Bòsfor s'eliminaran mitjançant lloguer i venda. Els professionals del turisme i les empreses constructores esperen que l'estat posi a la venda els inestimables edificis històrics, especialment a Istanbul.
Kuzey Batı Gayrimenkul Değerleme, una de les empreses de valoració immobiliària més respectades a Turquia i que ofereix serveis immobiliaris comercials des de 1994, ha signat un estudi que inclou les estimacions de valor dels edificis públics d'Istanbul.
Alguns dels edificis públics amb vistes al Bòsfor es convertiran en hotels amb els canvis en el pla d'ordenació o seran restaurats i utilitzats amb finalitats turístiques. Els terrenys dels nuclis de la ciutat es reordenaran com a centre comercial, centre comercial o zona d'habitatge massiu amb la ordenació que s'ha de fer en els plànols d'ordenació.
Durant el període en què Turgut Özal va anunciar les seves polítiques de privatització, les discussions "jo venc" i "no venc" van ser molt populars. No obstant això, totes aquestes discussions ja han passat. La venda d'empreses de propietat estatal i de béns arrels ja no es troba amb oposició.
Finalment, molts edificis del Bòsfor es tornen vendibles quan el Ministeri d'Hisenda pren l'autoritat de zonificació dels terrenys i edificis d'Hisenda i els organitza com a hotel, centre de negocis o àrea d'habitatge de masses. Amb la decisió, el Ministeri d'Hisenda, que estava autoritzat per comprar i vendre tots els edificis públics pertanyents a Hisenda, va crear una gran cartera immobiliària. Quan comenci l'aplicació, el ministeri podrà vendre molts edificis des d'hospitals fins a escoles, des d'universitats fins a drassanes. També hi ha estructures inestimables com ara l'escola secundària militar de Kuleli, l'estació de tren de Haydarpaşa i Sirkeci i l'oficina de correus de Sirkeci entre els edificis històrics que probablement es posaran a la venda.
S'espera que l'interès dels contractistes es desplaci cap al Bòsfor quan es posin a la venda els edificis públics del Bòsfor.
Després d'escoltar el treball del ministeri, Ali Ağaoğlu, president del Consell d'Administració del grup d'empreses Ağaoğlu, va anunciar que aspira als edificis històrics del Bòsfor, mentre que els contractistes en general prefereixen seguir els desenvolupaments en silenci però de prop.
De fet, la competència d'ordenació dels terrenys d'Hisenda va ser degudament transferida al Ministeri d'Hisenda afegint un article al decret que modificava la Llei d'Organització i permetia la constitució de la Junta d'Inspecció Tributària per tal que la regulació sobre aquesta qüestió quedés fora de joc. vista. No obstant això, l'arranjament fet durant un breu temps va provocar una gran polèmica.
Així, el Ministeri d'Hisenda va obtenir l'autoritat per avaluar els immobles sota el domini i disposició de l'estat per a diferents projectes. A més, si els ajuntaments no aproven les modificacions del pla a realitzar amb el decret que tingui en compte possibles traves burocràtiques, els plans seran aprovats oficialment per l'Estat Nacional.
Tot i que Milli Emlak està sota el Ministeri d'Hisenda, el govern va donar al ministre de Medi Ambient i Urbanització Erdoğan Bayraktar com a adreça per a les renovacions i vendes de zones. Actualment Bayraktar està esperant que Milli Emlak prepari el fitxer.
Els experts afirmen que el treball que durà a terme Milli Emlak es pot seguir per dos mètodes diferents, el lloguer i la venda.
Un alt funcionari del Ministeri d'Hisenda va explicar el motiu de l'elaboració de la llei: “Avui hi ha moltes institucions públiques amb vistes al Bòsfor a Istanbul. Les institucions públiques poden continuar les seves activitats en una regió diferent de la ciutat en lloc d'aquests edificis. Una part de les zones on es troben els edificis públics amb vistes al Bòsfor es poden reconvertir en zona hotelera amb els canvis en el pla d'ordenació. D'aquesta manera es pot posar a la venda. Les terres es poden introduir a l'economia a un preu molt més alt". ho resumeix amb paraules.
En altres paraules, el Ministeri d'Hisenda pot traslladar l'escola secundària militar de Kuleli, l'estació de tren de Haydarpaşa i l'oficina de correus de Sirkeci a Çengelköy a un altre lloc i posar aquests edificis en venda o en lloguer.
Sigues el primer a comentar