L'efecte del metro sobre els preus de l'habitatge

L'efecte del metro sobre l'augment dels preus de l'habitatge: la ubicació és un dels factors més importants en la inversió en habitatge. El valor d'una casa amb bon transport també és més alt...

Les xarxes de transport instal·lades al sistema ferroviari a Istanbul augmenten exponencialment els preus immobiliaris de les regions on es troben. Els alts preus de l'habitatge als districtes i districtes situats a les parades del metro, metrobus, Marmaray i les rutes del tren es van revelar una vegada més amb el treball conjunt del diari Habertürk i l'empresa TSKB Gayrimenkul Değerleme.

EL MÉS CAR ÉS RUMELIA HİSARÜST, EL MÉS BARAT ÉS GEBZE

Què està passant en els preus de l'habitatge de les regions que coincideixen amb els punts de parada del sistema ferroviari actiu a Istanbul? Aquests són els interessants resultats de la investigació...

•El punt més car d'Istanbul pel que fa al preu de venda és Etiler i Rumeli Hisarüstü, on es troben les estacions de metro, amb un preu de 18 mil llires per metre quadrat.

•La parada de Rumeli Hisarüstü, situada a les línies de metro M2-M6, crida l'atenció amb els seus preus de lloguer de metres quadrats de 55 lires, juntament amb Taksim.

•Assentaments amb parades on els preus de l'habitatge són els més econòmics; Osmangazi-Gebze-Darıca s'atura a la línia de tren Marmaray-Gebze, que actualment està en construcció a 550 lires per metre quadrat. Els lloguers d'aquesta zona són els més econòmics de la regió amb 6.50 lires per metre quadrat.

•L'any 2013, els preus del metres quadrats de venda al districte de Ziya Gökalp, situat a la línia M3, van augmentar un 137.5 per cent. Els preus dels metres quadrats de les cases en venda al districte de Ziya Gökalp van augmentar de 2 llires a 100 lires en dos anys.

MAHMUTBEY VA SER AVALUACIÓ AMB TRANSPORT PÚBLIC

•Mahmutbey, a la línia M3, és un dels llocs on els preus de venda de metres quadrats van augmentar ràpidament, a Mahmutbey, aquesta xifra va passar de 800 a 3 lires. El preu del lloguer del metre quadrat va augmentar de 500 a 8 lires.

•Després de la parada Hacıosman, que es va inaugurar a la línia M2011 del metro d'Istanbul l'any 2, hi ha hagut un augment del 20 per cent en els punts propers.