Les línies de metro i metrobús han augmentat els preus de l'habitatge: els barris més valuosos d'Istanbul han sorgit amb una investigació diferent. A la investigació, es va examinar la proximitat de les parades de metro i metrobus. En conseqüència, tres parades van deixar enrere les altres parades.
S'ha publicat el mapa del valor de l'habitatge del sistema ferroviari d'Istanbul i de les línies de Metrobus. REIDIN, que se centra en les línies de metro, tramvia i metrobús d'Istanbul; va revelar els valors de venda i lloguer de les residències situades al voltant de les parades de la línia, així com els períodes d'amortització i les taxes de retorn brut anuals. Segons el mapa, les tres parades més cares d'Istanbul van ser Hisarüstü, Zincirlikuyu i Levent.
Les parades més cares d'Istanbul van aparèixer al mapa del valor de l'habitatge. Segons l'avaluació, els voltants de la parada d'Hisarüstü a la línia de metro va ser el lloc més car amb un valor de venda residencial de 24.935 TL/metre quadrat. Zincirlikuyu, una de les principals parades de la línia de Metrobus, va ocupar el segon lloc amb 14.360 TL/metre quadrat, mentre que l'entorn de la parada de Levent, situada a la línia de Metro, va ocupar el tercer lloc amb 12.655 TL/metre quadrat. Segons el mapa, la ubicació amb el valor de venda més baix era la parada de Sultançifliği a la línia del tramvia. El preu de venda de la residència al voltant de la parada de Sultançiftliği es troba al mapa en 2.214/TL metre quadrat.
Augment del valor de les residències a les estacions d'Alibeyköy i Nurtepe
El preu del metre quadrat de les residències properes a la parada d'Alibeyköy, que era de 2009 TL el gener de 1.576, va arribar a 2015 TL el desembre de 2.749 i 2016 TL el desembre de 2.932. El valor de lloguer de les cases, que era de 2009 TL per metre quadrat el gener de 7.18, va augmentar fins a 2015 el desembre de 14.46 i 2016 el desembre de 15.58. En el període del 2009 al 2015 al voltant de la parada d'Alibeyköy, es va observar que hi va haver un augment del 86 per cent dels preus de l'habitatge i del 116 per cent dels lloguers.
A la investigació, el valor en metres quadrats de les residències properes a la parada de Nurtepe, que era de 2009 TL el gener de 1.500, va augmentar fins a 2015 TL el 2780 i 2016 TL el 2936. El preu del lloguer, que el 2009 era de 7.40 TL per metre quadrat, va arribar als 2015 TL el desembre del 14.65 i als 2016 TL el desembre del 15.97. En el període del 2009 al 2015, al voltant de la parada de Nurtepe, s'ha produït un augment del 95.73 per cent dels preus de l'habitatge i del 115.81 per cent dels lloguers.
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia Metrobus
Söğütlüçeşme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuyu 14.360, Halıcıoğlu 3.090, Cevizlivinya 6.177, Zeytinburnu 3.929, Bahçelievler 4.879, Yenibosna 4.730, Florya 4.871, Küçükçekmece 2.365, Avcılar Campus 2.374, M.Kemal Paşa 2.377, TLKemal Paşa 2.034, Cumzükçekmece 2.569, Cumzükçekmece XNUMX.
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia Marmaray:
Kazlıçeşme 3.198, Yenikapı 4.156, Üsküdar 4.268, Acıbadem 6.570 TL/metre quadrat
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro Kirazlı-Olimpiyat Başakşehir:
Bagcilar 2.352, Mahmutbey 3.832, Olympiad 3.811, Başak Residences 3.572 TL/metre quadrat
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro Yenikapı-Hacıosman:
Yenikapi 4.156, Taksim 7.685, Mecidiyeköy 5.159, Levent 12.655, Industry Mh 4.629, Hacıosman 7.937 TL/m²
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro de l'aeroport de Yenikapı-Atatürk:
Yenikapı 4.156, Aksaray 4.033, Sağmacılar 2.796, Estació d'autobusos 3.021, Zeytinburnu 3.929, Bahçelievler 4.879, Istanbul Expo Center Station 10.606 TL/metre quadrat
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro Yenikapı-Kirazlı:
Bagcilar 2.352, Triedral 2.429, Estació d'autobusos 3.021, Aksaray 4.033, Yenikapi 4.156 TL/metre quadrat
Kadıköy-Preus de venda de metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro de Tavsantepe:
Kadıköy 5.765, Acıbadem 6.570, Söğütlüçeşme 5.708, Göztepe 4.184, Bostancı 4.184, Maltepe 3.595, Kartal 3.071, Pendik 2.849 TL/metre quadrat
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro Üsküdar-Sultanbeyli:
Üsküdar 4.268, Altunizade 6.360, Ümraniye 3.500, Dudullu 3.224, Veysel Karani 2.935 TL/metre quadrat
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro Levent-Boğaziçi Ü - Hisarüstü:
Levent 12.655, Hisarüstü 24.935 TL/metre quadrat
Kabataş-Preus de venda de metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de metro Mahmutbey-Esenyurt:
Beşiktaş 7.089, Nurtepe 2.923, Alibeyköy 2.864, K.Karabekir 4.067, Mahmutbey 3.832 TL/metre quadrat
Bagcilar-Kabataş Preus de venda en metres quadrats de residències properes a parades de la Línia del Tramvia
Bağcılar 2.352, Soğanlı 2.412, Z. Burnu 3.929, Akşemsettin 2.841, Çapa-Şehremini 3.995, Aksaray 4.033, Beşiktaş 7.089 TL/m².
Preus de venda en metres quadrats de residències properes a les parades de la línia de tramvia Topkapı-Mescid-i Selam
CevizliVinya 6.177, Rami 2.761, Bòsnia-Çukurçeşme 2.835, Mar Negre 2.590, 50è Any-Bastabya 2.353, Sultançiftliği 2.214, Masjid-i Selam 2.268 TL/metre quadrat.
Sigues el primer a comentar