A Istanbul, les vendes d'habitatges van disminuir un 15,1 per cent anual al novembre. Es va registrar un augment anual del 23,7% en les vendes d'habitatges de segona mà i una disminució del 19,8% en les vendes d'habitatges nous. El descens més elevat es va experimentar en el nombre d'habitatges hipotecats zero. En comparació amb el mateix període de l'any passat, les vendes d'habitatge només van augmentar en cinc districtes. el 18,8 per cent del total de vendes d'habitatges; El 49,2% de les vendes d'habitatges a estrangers es van fer a Istanbul. A l'octubre, l'augment anual dels preus va ser del 29,5% en els habitatges nous i del 27,3% en els habitatges de segona mà.
L'Oficina d'Estadística d'Istanbul de l'IPA del municipi metropolità d'Istanbul va publicar el Butlletí econòmic d'Istanbul del mercat de l'habitatge del desembre de 2020, en què s'avaluen els mercats de l'habitatge d'Istanbul. Les operacions realitzades es van reflectir en les xifres de la següent manera:
Les vendes d'habitatges van disminuir un 15,1 per cent anual
A Istanbul, al novembre, les vendes d'habitatges van augmentar un 6,8 per cent respecte a la mitjana de l'any anterior, però van disminuir un 15,1 per cent anual, fins a arribar als 21. Tot i que les vendes d'habitatges es van situar al mateix nivell que la mitjana de l'any anterior a Turquia, van disminuir un 158 per cent en comparació amb el novembre de l'any anterior. Al novembre, el 18,7 per cent de les vendes totals d'habitatges van tenir lloc a Istanbul.
Els preus de l'habitatge van augmentar
A l'octubre, l'augment anual dels preus de l'habitatge va ser del 29,5% en els habitatges d'obra nova i del 27,3% en els habitatges de segona mà. A tot Turquia, l'augment anual va ser del 30,4% a les cases noves i del 28,5% a les cases de segona mà.
percentatge de vendes 70,8% segona mà
Al novembre, el 70,8 per cent de les vendes d'habitatge a Istanbul van ser vendes d'habitatge de segona mà. Mentre que les vendes d'habitatges de segona mà van augmentar un 23,7 per cent en comparació amb la mitjana de l'any anterior, les vendes d'habitatges nous van disminuir un 19,8 per cent. En comparació amb el novembre del 2019, les vendes d'habitatges de segona mà a Istanbul van disminuir un 8,8 per cent i les d'habitatges nous van disminuir un 27,3 per cent.
El descens més elevat es produeix en els habitatges nous amb hipoteca
Les vendes d'habitatges hipotecats a Istanbul van augmentar un 7,6 per cent al novembre en comparació amb la mitjana de l'any anterior. Mentre que les vendes d'habitatges hipotecats de segona mà van augmentar un 17,1 per cent en comparació amb la mitjana de l'any anterior, les vendes de noves hipoteques van disminuir un 10,8 per cent. En comparació amb el novembre de l'any anterior, les vendes d'habitatges hipotecats de segona mà van disminuir un 37 per cent i les cases noves un 43 per cent.
Les vendes d'habitatge només van augmentar en cinc districtes
Al novembre, les vendes d'habitatges només van augmentar en cinc districtes respecte al mateix període de l'any anterior. Els districtes on es va produir l'augment van ser Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy i Sultanbeyli, respectivament. La disminució més alta es va registrar a Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi i Gaziosmanpaşa, respectivament.
El 49,2 per cent de les vendes a estrangers són a Istanbul
Les vendes d'habitatge a estrangers al novembre van augmentar un 40,6 per cent respecte a la mitjana de l'any anterior i un 29,6 per cent respecte al novembre de l'any anterior. El 18,8% de les vendes totals d'habitatges i el 49,2% de les vendes d'habitatges a estrangers es van fer a Istanbul.
Durant la preparació del Butlletí del mercat de l'habitatge de desembre de 2020, es van utilitzar dades de l'Institut d'Estadística de Turquia (TUIK) i del Banc Central de la República de Turquia (CBRT).
Sigues el primer a comentar