Amb el nou any, les tarifes del lloc també han augmentat. Les pujades en algunes finques van superar el 80 per cent, provocant la revolta dels propietaris.
El president de TÜGEM, Hakan Akdoğan, va assenyalar que no es van utilitzar els pressupostos destinats a activitats socials que no es van utilitzar durant la pandèmia i, per tant, alguns llocs poden tenir un superàvit pressupostari i va suggerir que els propietaris prestin atenció als informes d'inspecció.
Les pujades es van desencadenar
Hakan Akdoğan, president de l'Associació de consultors immobiliaris emprenedors (TÜGEM), que va donar informació sobre el funcionament dels llocs, va dir: "Segons la Llei de propietat immobiliària, la junta de propietaris de pisos es nomena en els moments indicats a la gestió. pla, no menys d'una vegada a l'any, si no s'indica aquesta data, a l'inici de cada any natural.recollit al mes. En les estructures col·lectives, les juntes es reuneixen en els horaris assenyalats en els plans de gestió, com a màxim un cop cada dos anys, i si no s'indica, dins del primer mes del segon any natural.
Per aquest motiu, Akdoğan va declarar que es troben en un període d'intenses reunions de gestió del lloc i dels apartaments i va dir: "Hi ha augments elevats de les quotes, especialment a causa dels augments de costos dels empleats. Les despeses d'electricitat, aigua i fins i tot gas natural a les zones comunes també van provocar augments de costos.
Pots convertir-te en creditor
Un altre punt que Akdoğan crida l'atenció és que algunes administracions del lloc no gasten els seus pressupostos en activitats socials que no es van utilitzar durant el període de pandèmia. Sobre el tema, Akdoğan va dir: "De fet, alguns llocs haurien d'haver tingut superàvits pressupostaris. En aquest sentit, els informes d'auditoria i el procés de llançament són importants. Per tal de determinar les quotes, s'ha de fer un projecte empresarial. Aquest projecte també hauria de ser acceptat per la junta de propietaris de pisos”, ha dit.
Hi ha un buit d'un lloc a un altre
Tot i rebre els mateixos serveis, hi ha grans llacunes d'un lloc a un altre. Aquesta situació molesta a molts propietaris. En assenyalar que hi ha molts factors que determinen la tarifa, Akdoğan va dir: "Especialment l'arquitectura horitzontal o vertical dels llocs, l'àrea, el districte, el nombre i la mida dels pisos, si l'edifici és vell o nou, el nombre de seccions independents i l'estat de les activitats socials. Però els propietaris sempre poden seguir aquests costos assistint a la seva assemblea general. Poden recórrer. De fet, a petició del gerent o inspector o d'un terç dels propietaris de pisos, la junta de propietaris es pot reunir en qualsevol moment, sempre que se'n consti el motiu.
No hi ha dret a no pagar
Pel que fa al dret de l'arrendatari a no pagar les quotes, afirmant que no es va beneficiar d'instal·lacions com la piscina, l'aparcament i el gimnàs, Akdoğan va dir: no pot evitar pagar la seva quota.
Sigues el primer a comentar