El comptable i assessor financer independent Emre Özerçen va dir que els contribuents de la renda del lloguer haurien de presentar les seves declaracions des de l'01 de març fins al vespre del 31 de març per als ingressos del capital immobiliari subjectes a declaració per al període comptable de l'2021 de gener al 1 de gener. desembre 31.
Informant que s'adopta el "principi de recaptació" en l'adquisició d'ingressos del capital immobiliari, Özerçen ha afirmat que, d'acord amb aquest principi, els ingressos del lloguer s'han de cobrar en efectiu o en espècie per poder estar subjectes a l'impost.
En assenyalar que hi ha casos en què no s'aplica el principi de cobrament, Özerçen va dir: "Si els lloguers dels propers anys es cobren per avançat, aquests ingressos es consideren els ingressos de l'any corresponent, no la data de cobrament. No cal que les persones físiques presentin una declaració dels seus ingressos de lloguer per al 2021, fins a 7.000 TL en residències i fins a 53 mil TL en ingressos bruts de lloguer en llocs de treball. Si més d'una persona és accionista d'una residència, l'excepció s'aplica per separat per a cada soci. Si els béns i drets són propietat d'accions, cada soci està obligat a declarar únicament els ingressos de lloguer corresponents a la seva quota dels ingressos de lloguer obtinguts, en dos terminis iguals el març i el juliol de 2021; La primera quota s'ha de pagar fins al 2022 de març de 31, i la segona s'haurà de pagar abans de l'2022 d'agost de 2.
OPORTUNITAT DE DECLARACIÓ ELECTRÒNICA
El comptable i assessor financer independent Emre Özerçen va donar la següent informació: “Els contribuents els ingressos dels quals objecte de declaració consisteixen només en ingressos del capital immobiliari poden enviar les seves declaracions anuals de l'IRPF directament en entorn electrònic mitjançant el codi d'usuari, la contrasenya i la contrasenya que rebran de l'oficina d'Hisenda, si ho desitgen, així com l'enviament d'una declaració electrònica, així com també la podran enviar telemàticament a través d'un professional autoritzat. En la tributació dels ingressos de lloguer, l'import net dels ingressos obtinguts es determina per dos mètodes com el mètode de la despesa real i el mètode de la despesa global. L'elecció del mètode de despesa real o global es fa per a tots els immobles. Per a alguns d'ells, el mètode de despesa real, per l'altra, no es pot seleccionar el mètode de despesa global. Els contribuents que escullen el mètode de despesa global no poden tornar al mètode de despesa real tret que hagin passat dos anys. Els contribuents que trien el mètode de despesa global poden deduir el 15% dels seus ingressos com a despesa global de les despeses reals. Els qui lloguen els drets no poden aplicar el mètode de la despesa global.
Sigues el primer a comentar