La Llei de Medi Ambient, que inclou la normativa sobre mucílags i zonificació, i la Llei de modificació d'algunes lleis, van entrar en vigor després de ser publicades al Butlletí Oficial.
Augment de les sancions per contaminació marina
18 llires en cas d'aigües residuals domèstiques, aigua detergent, escuma, aigua de rentat de gasos d'escapament i aigües de rentat similars o residus sòlids procedents de camions cisterna, vaixells i altres vehicles marítims de fins a 5 tones brutes, 18 mil llires per als entre 50 i 10 anys. 50 tones brutes, els que tinguin entre 100 i 20 tones brutes seran multats amb 100 lires, i els d'entre 150 i 30 tones brutes amb XNUMX lires.
Si la gestió d'instal·lacions costaneres com ara ports, drassanes, manteniment i reparació de vaixells, desmantellament de vaixells, port esportiu no comuniquen a les autoritats competents la contaminació que es produeix a les seves àrees de gestió, s'hauran d'abonar 25 mil llires a les gestions de les instal·lacions costaneres, i el mesures necessàries per a la recollida i gestió dels residus marins, residus i aigües residuals En cas de no fer-ho, aquestes administracions seran multades de 25 a 100 lires.
Aquestes multes administratives s'aplicaran als refugis de pescadors a raó d'3/1.
Els vaixells i altres vehicles marins que utilitzen fueloil que conté més sofre que el contingut de sofre determinat en els convenis internacionals i les regulacions rellevants dels quals som part, com a combustible marí, són de 200 TL per tona bruta per a aquells fins a mil tons bruts. aquesta quantia per als que tinguin entre mil i 5 tones brutes i 25 per tones brutes addicionals i els que tinguin més de 5 tones brutes seran multats amb 5 lires per tones brutes a més d'aquests imports.
S'imposarà una multa administrativa de fins a 1 lires a aquells que acumulin, classifiquen, emmagatzemen, transportin, envasen i disposen de residus sanitaris procedents d'institucions sanitàries que produeixin 10 quilogram o menys de residus sanitaris al dia, infringint les prohibicions prescrites. o restriccions.
Les sancions previstes es duplicaran a les zones d'especial protecció ambiental.
Obligació de la depuradora d'aigües residuals
L'energia elèctrica utilitzada a les depuradores d'aigües residuals es pot amortitzar fins al cent per cent.
A la conca hidrològica del mar de Màrmara, inclosos els estrets i la conca de Susurluk, i a tot Istanbul, Bursa i Kocaeli, els municipis metropolitans, provincials i de districte presenten els seus plans de termini de treball al Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic en un termini de 6 mesos. des de la data d'entrada en vigor de l'article, Al cap de 3 anys, haurà d'establir i posar en funcionament depuradores avançades d'aigües residuals.
Els municipis hauran de destinar la meitat dels seus ingressos d'aigües residuals per a l'establiment i l'explotació de depuradores d'aigües residuals fins que s'estableixin aquestes plantes. Aquests ingressos no es destinaran a cap altra finalitat.
Queden exclosos de la normativa les zones industrials, les depuradores avançades d'aigües residuals, els llocs de culte i les estructures de sitja agrícoles que estableixen que les altures d'edificació no es poden determinar lliurement en els plans d'ordenació.
Gestió dels projectes de les administracions locals
Amb la llei, tractament i valorització d'aigües residuals en l'àmbit de les inversions de les administracions locals per prevenir la contaminació ambiental; tractament i eliminació de fangs de depuradora; En l'àmbit de la gestió de residus zero, es determina com s'implementarà la normativa relativa a la construcció, explotació, manteniment i trasllat de les instal·lacions de recollida, transport, processament, reciclatge i eliminació de residus i boies d'estira per part del sector privat.
No es demanarà la resolució d'autorització per a les operacions de licitació i contracte per a projectes de les administracions locals amb un import total d'inversió o cost total del servei d'explotació inferior als 100 milions de TL. Els projectes no es poden dividir per mantenir-se per sota d'aquest valor. Un cop aprovats els projectes en qüestió pel Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic, es podran iniciar els tràmits de licitació.
Les sol·licituds d'autorització de les administracions locals per als projectes que es realitzin amb el model Construcció-Explotació-Transferència es presentaran per a la resolució d'autorització prèvia avaluació tècnica per part del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic, juntament amb els documents del projecte.
S'introdueix l'aplicació de certificat d'identitat de l'edifici
Projectes de construcció, operació i transferència en el marc de la normativa de dipòsits en l'àmbit de la Llei de medi ambient de l'Agència de Medi Ambient de Turquia; En el marc de la normativa de dipòsits, les inversions públiques realitzades per l'Agència de Medi Ambient de Turquia poden ser operades pel sector privat sota determinades condicions i durant un període de més de 10 anys, d'acord amb els procediments i principis de la llei.
Amb la llei, s'introdueix la sol·licitud de certificat d'identitat de l'edifici per facilitar el seguiment dels edificis acabats. La definició de “certificat d'identitat de l'edifici” s'afegirà a la Llei d'inspecció d'edificacions. Aquesta cèdula es penjarà a l'edifici per tal que la informació tècnica i general dels edificis acabats puguin accedir tant pel propietari de l'edifici com els ciutadans corresponents, així com els funcionaris públics, amb les autoritzacions realitzades en diferents mòduls per part del Ministeri. .
Sancions a aplicar als organismes d'inspecció d'edificis
Tots els honoraris d'assaig del sistema de suport que han de realitzar els laboratoris s'inclouran en el preu del servei d'inspecció d'edificis d'acord amb la disposició vigent, per tant, les despeses de les que determini el Ministeri aniran a càrrec de la institució d'inspecció d'edificis.
Ampliant l'abast de les multes administratives i els procediments de cancel·lació de documents aplicats a les organitzacions de laboratori que no compleixen els seus deures i responsabilitats, es fa un acord per evitar que les organitzacions de laboratori facin experiments il·legals per garantir la seguretat de la vida i la propietat.
Si durant l'últim any s'imposen tres multes administratives diferents a les empreses d'inspecció d'edificis, queda derogada la disposició que imposa una prohibició d'un any de nous llocs de treball. Si es determina que les organitzacions del laboratori es dediquen a una activitat que posa en risc l'honestedat, la competència i la imparcialitat del laboratori, s'aplicarà una sanció d'un any de prohibició de contractació.
Si es determina que la institució laboratori ha rebut un preu superior al preu màxim determinat pel Ministeri pel que fa a l'assaig de formigó, serà sancionat amb multa administrativa.
Si es determina que l'establiment del laboratori presta serveis de laboratori per compte d'empreses que produeixen o comercialitzen formigó, formigó premesclat, barres d'acer de formigó i materials de construcció similars, el Ministeri imposarà una prohibició d'un any per contractar un nou lloc de treball.
En el cas que es determini que la institució laboratori ha presentat un informe fals a les administracions o particulars, es cancel·larà la llicència de la institució laboratori i es donarà per acabada la seva activitat.
En la Llei, les situacions en què l'empresa inspectora no podrà realitzar una tasca d'inspecció en un nou lloc de treball es relacionen de la següent manera, restant fins a 120 dies per cada acte de la llista feta a l'entorn electrònic:
- No assumir la responsabilitat de la inspecció de l'edifici mitjançant l'assignació del personal d'inspecció corresponent per part de l'organització d'inspecció d'edificis en el termini que determini el Ministeri.
- No signar el contracte de servei d'inspecció d'edificis en el termini que determini el Ministeri per causes derivades de l'organisme d'inspecció d'edificis, per a les quals s'assumeix la responsabilitat de la inspecció.
– Agència d'inspecció d'edificis; L'extinció del contracte de servei d'inspecció d'edificis per causa originària de la institució d'inspecció d'edificis, amb l'excepció dels casos en què el certificat de llicència sigui retirat temporalment, anul·lat, prohibit la contractació d'un nou lloc de treball o la cessió feta pel Ministeri en entorn electrònic per a aquest edifici.
- Un cop emesa la llicència d'obres, s'entén que l'empresa d'inspecció d'obres ha fet una cessió incorrecta d'aquest edifici per declaracions o informacions i documents falses.
En el cas que l'agència d'inspecció d'edificacions, que ha estat retirada de la llista en l'entorn electrònic, torni a cotitzar-se, es podrà reassignar a l'estructura que ha provocat la seva eliminació de la llista.
Si l'empresa d'inspecció d'edificis no detecta contradiccions que s'ajustin al projecte estàtic aprovat a l'annex de la llicència però no a la resta de projectes de l'annex de la llicència, multa administrativa del 20 per cent de la taxa del servei. rebuda per la Direcció Provincial de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic a l'empresa inspectora d'edificacions.
En la tasca d'inspecció realitzada per l'organització d'inspecció d'edificis; En cas d'incompliment del projecte estàtic aprovat annex a la llicència i no detectar aquesta situació encara que hi hagi danys estructurals, en cas que l'incompliment o dany al projecte estàtic objecte de la determinació no es trobi al lloc de la determinació, no realitza la inspecció en el termini especificat, l'agència d'inspecció d'edificis ha d'assumir un nou deure d'inspecció durant un període d'1 any, s'aplicarà una sanció administrativa per evitar que assumeixi la responsabilitat.
S'està establint un sistema de compte bancari bloquejat
La llei també inclou els deures i autoritats de les administracions pertinents en l'execució d'aquests projectes, l'establiment del sistema de compte bancari bloquejat per evitar interrupcions i la implantació d'aquest sistema.
Administracions locals titulars del projecte; El Banc transferirà l'import corresponent a l'import de pagament determinat en el contracte d'execució, dels ingressos recaptats segons l'objecte, naturalesa i característiques del projecte, al Compte del Projecte del Banc Bloquejat. En el marc de les normes de pagament del contracte d'execució, només es permetran els pagaments i transferències que s'hagin de fer dins de l'àmbit del projecte des del Compte del Projecte Banc bloquejat.
En cas que l'Administració local no efectuï els esmentats pagaments des del Compte del Projecte Bancari Bloquejat, a sol·licitud de l'empresa titular, aquest import es transferirà al Compte del Projecte Bancari Bloquejat mitjançant la deducció de les quotes transferides de l'impost dels pressupostos generals. Els ingressos, a petició del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic, per part del Ministeri d'Hisenda i Hisenda o Iller Bank, es transferiran a finals del mes següent. Aquest import a transferir no pot superar el 10 per cent de l'import que s'ha d'enviar a l'Administració local corresponent un cop realitzades les deduccions.
També es consideraran independents i permanents els drets superficials que s'estableixin per a aquestes instal·lacions per un període inferior a 30 anys.
Els edificis que hagin rebut el certificat d'identitat de l'edifici seran inspeccionats cada 5 anys.
D'acord amb la llei, es lliuraran certificats d'identitat de l'edifici als edificis que estiguin en fase d'acabament. Els edificis que hagin rebut certificats d'identificació d'edificis seran inspeccionats per organitzacions d'inspecció d'edificis en períodes de 5 anys.
Aquestes inspeccions seran realitzades per organismes d'inspecció d'edificis determinats electrònicament pel Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic. El ministeri determinarà el preu que s'ha d'abonar als organismes d'inspecció d'edificis pels serveis que prestin en relació amb les seves inspeccions.
Entre les famílies beneficiàries, que estan cobertes pels articles de la Llei de liquidació, que recullen els temes d'"assentament d'immigrants i aquelles les places dels quals hagin estat expropiades", les que vulguin pagar anticipadament els seus deutes en la fase de contracte rebran un 65 per cent de descompte sobre l'import del préstec.
Direcció General del Registre de la Propietat i Cadastre, compres, manteniment, reparació, construcció, assegurances, lloguer, investigació, promoció, representació, despeses de formació, despeses de projectes a realitzar a l'estranger, serveis cadastrals, renovació, actualització i totes les despeses similars. dels ingressos dels fons rotatius.
L'import del capital assignat a les empreses de fons rotatius que s'ha de satisfer amb recursos propis pot ser augmentat fins a 5 vegades pel president, i l'augment de capital es cobrirà amb els beneficis obtinguts.
No es cobrarà cap comissió de fons rotatori pels títols de propietat de les administracions públiques de l'àmbit de les administracions públiques, les persones jurídiques de pobles i les agències de desenvolupament pel que fa a les seves obligacions enumerades per lleis i decrets presidencials, ni per la compartició de dades, exclusivament sobre dades en l'entorn electrònic. . De la correcció dels errors produïts per les unitats de la Direcció General, de la correcció, completació i recuperació dels errors materials d'ofici per part de l'oficina del Registre Civil sense culpa de les persones pertinents, de les operacions de correcció de dades d'identitat realitzades en el Registre de la Propietat. , de les operacions realitzades d'ofici per les direccions del Registre de la Propietat, de les operacions d'anotació de la residència familiar i de la servitud de sòl al condomini d'ofici No es cobrarà cap quota de fons rotatiu per operacions de transició. Els procediments i principis relatius al pagament de les comissions de serveis de fons rotatius es poden regular en protocols o contractes de compartició de dades.
La Llei modifica la Llei de suport al desenvolupament dels pobladors forestals, l'avaluació de les zones extretes dels límits forestals per compte d'Hisenda i les vendes de terres agrícoles propietat d'Hisenda.
En conseqüència, les zones els límits de les quals van ser determinats pel President de la República, a partir dels llocs on no hi ha benefici científic i científic en la conservació com a bosc, sinó que, per contra, es va determinar que seria beneficiós convertir-los en agrícoles. terres, van ser determinats per la Direcció General de Silvicultura per tal de determinar els nous assentaments dels barris de Darlık i Esenceli, que es van veure afectats per la construcció de les preses de Darlık i Ömerli a Istanbul Şile. Seran extretes de les fronteres forestals i registrades ex. d'ofici a nom d'Hisenda en el Registre de la Propietat.
Els procediments i principis en matèria de drets, càrrecs i gravames en la nova liquidació seran determinats pel president.
Modificació de la Llei de transformació de zones en risc de desastres
Amb la modificació feta a la Llei de transformació de zones amb risc de desastres, en cas que s'impedeixi la detecció d'estructures de risc, es farà una determinació amb el suport de les forces de l'ordre per garantir la seguretat.
Es consideren estructures de risc aquells edificis que el Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic o l'Administració determini per ser evacuats o enderrocats amb urgència per l'estat de perillositat del terreny on es troba l'edifici o per danys. L'ajuda per a la reubicació es pot oferir als propietaris, llogaters i titulars de drets reals limitats sempre que resideixin a l'edifici.
Si els immobles de l'àmbit de la sol·licitud s'haguessin cedit al contractista en l'escriptura de propietat en funció dels contractes que s'entén rescindits, els nous immobles que resultin de la sol·licitud s'inscriuran d'ofici a nom dels antics propietaris que han transmès al contractista. , tenint en compte les obres del dret.
Els drets i anotacions com hipoteca, embargament cautelar, embargament i dret d'usdefruit en el Registre de la Propietat dels béns immobles del beneficiari abans de la transformació es continuaran sobre el valor de l'immoble dipositat a nom del beneficiari, els drets i anotacions en el registre de la propietat s'escripturarà a instància del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic i serà cancel·lat d'ofici per la direcció.
Recollida de dades geogràfiques
Amb la modificació feta a la Llei sobre la modificació dels sistemes d'informació geogràfica i determinades lleis, les persones físiques i jurídiques de dret privat recullen, produeixen, comparteixen o venen dades geogràfiques dins l'àmbit de la matriu de responsabilitat de dades geogràfiques nacionals de Turquia; Amb l'autorització del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic, sempre que disposi de la documentació necessària per a l'exercici d'activitats comercials, sense perjudici del que disposa la legislació sobre drets intel·lectuals, industrials i comercials, la Llei de protecció de Dades personals i lleis especials.
El programari de l'àmbit del sistema d'informació geogràfica serà certificat pel Ministeri per tal de garantir el compliment dels estàndards del Sistema d'informació geogràfica nacional.
Els sensors i equips que recullen dades geogràfiques seran registrats en l'entorn electrònic que crearà el Ministeri.
Per al programari que opera en l'àmbit de la defensa, la seguretat i la intel·ligència, no serà necessari la certificació i el registre.
Si el permís de dades geogràfiques no és obtingut pel Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic, es donarà un mínim de 10 dies al titular de l'activitat des de la data de la notificació. Les activitats dels qui no sol·licitin dins del termini es suspendran i s'imposarà una multa administrativa de 5 vegades la taxa del permís. Si no es pot determinar la zona fronterera del traçat, la multa administrativa es calcularà sobre mil traçats 1/1000.
S'aplicarà una multa administrativa de 100 mil lires si no s'obté un certificat per al programari dins l'àmbit del sistema d'informació geogràfica. Si no es rep el certificat en un termini de 3 mesos des de la data de la sanció, s'aplicarà el mateix import de penalització per a cada detecció d'ús sense certificat.
Contra la multa administrativa es pot interposar recurs davant el jutjat administratiu competent en el termini de 30 dies.
Per part del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic, a persones jurídiques reals i privades en l'àmbit de la seva col·laboració; En els temes de recollida, producció, intercanvi o venda de dades geogràfiques dins de l'àmbit de la National Geographical Data Responsibility Matrix de Turquia, extracció de dades i generació de noves dades; La llicència s'atorgarà, sense perjudici del que disposen la legislació sobre drets intel·lectuals, industrials i comercials, la Llei de Protecció de Dades de Caràcter Personal i les lleis especials.
En el cas que les dades compartides amb el Ministeri en l'àmbit de la llicència siguin cedides a tercers a canvi d'un preu, els ingressos a obtenir es dipositaran en el compte corresponent del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic Rotatori. Gestió de fons que s'utilitzarà en els serveis de National Geographic Information Systems. Les tarifes de llicència seran determinades pel ministeri i es publicaran a la Llista de preus unitaris del fons rotatiu cada any.
Agència de Medi Ambient de Turquia, a les zones sota la jurisdicció i disposició de l'estat dins l'àmbit de la Llei de Costa; Establirà i operarà sistemes d'ulls i boies, proporcionarà serveis de recollida de residus als vaixells marins i garantirà que es prestin aquests serveis. En cas de necessitat, l'agència podrà desenvolupar aquestes activitats mitjançant la constitució d'empreses amb personalitat jurídica de dret privat.
D'acord amb l'article creat a l'Assemblea General, els drets com ara hipoteca, embargament cautelar, embargament i dret d'usdefruit en el registre dels immobles cedits al ministeri, TOKİ o a l'administració mitjançant compromisos en les àrees i parcel·les dins l'àmbit de la La Llei de Transformació d'Àrees en Risc de Desastres continuarà sobre el preu de venda després de la venda.
En el cas que l'operació de compravenda s'anul·li per resolució judicial en l'àmbit de la llei, el terreny o la part del terreny venuda s'inscriurà d'ofici a nom de l'antic propietari, llevat que hagi estat cedit a un tercer. part posterior a la venda o no s'hagi sotmès a una sol·licitud que impossibiliti legalment o de fet la inscripció directa a nom del propietari abans de la venda, i Fins que no es faci la devolució del preu de venda, s'establirà i s'inscriurà una hipoteca legal. a favor del comprador en l'import del preu de venda.
Reglament de Cooperatives d'Edificació
Limitat a les cooperatives d'edificació de Kayseri, en cas que es compleixin les condicions, "les construccions es lliuren per etapes", "no abandonades", "el preu meritat per la cooperativa en la fase de construcció no es paga al propietari de la secció independent. " i "la cessió d'escriptura de l'habitatge al soci no la fa la cooperativa". Per als períodes posteriors a la transmissió de l'escriptura de l'habitatge, els deutes que la cooperativa d'edificació tingui sota qualsevol denominació, excloses les despeses de gestió, o el Les operacions relacionades amb la cessió de crèdits realitzada per la cooperativa a tercers en aquest context, es consideraran nuls de ple dret.
Com a conseqüència dels treballs cadastrals realitzats dins dels límits de la localitat d'Afyonkarahisar Kocatepe, els immobles de les zones protegides diferents dels jaciments arqueològics de 1r i 2n grau, dels immobles identificats i registrats a nom d'Hisenda, pel fet que romanguin en els espais protegits encara que es compleixin les condicions de posseïdor, les persones especificades com a posseïdor o titular del dret en els registres cadastrals, o en cas de sol·licitud a les unitats del Ministeri de Medi Ambient, Urbanització i Canvi Climàtic fins al 31 de desembre. 2022, els seus noms seran registrats.
Aquesta disposició també inclourà a les persones o hereus legals dels immobles les demandes dels quals estiguin pendents.
Sigues el primer a comentar