Quins són els requisits de sol·licitud per a les residències TOKİ? Com es fan les aplicacions TOKİ?

TOKİ és una institució que construeix cases per a persones amb ingressos mitjans i baixos. Aquesta institució depèn del Ministeri de Medi Ambient i Urbanització. Fa realitat els somnis d'aquells que volen tenir una casa amb centenars de cases construïdes cada any. Per a això, les persones sol·liciten residències i les persones que seran propietaris d'habitatges es seleccionen entre els sol·licitants per sorteig. Després, les persones els noms de les quals apareixen a la loteria TOKİ es converteixen en propietaris d'habitatges amb venciments de fins a 20 anys. Ingressos determinats, etc., dels que volen comprar una casa a TOKİ. ha de complir aquestes condicions. Si compleixen aquestes condicions, tindran dret a participar en la loteria i a convertir-se en amfitrió participant en el sistema. Aleshores, quins són els requisits de l'aplicació TOKİ? Com es fan les aplicacions TOKİ?

REQUISITS DE SOL·LICITUD DEL SUBGRUP D'INGRESS

 Per sol·licitar el projecte, el sol·licitant ha de:

1. Ser ciutadà turc,
2. Ha de residir dins dels límits de la província/districte on es troba el projecte durant no menys d'1 any o estar empadronat a la població de la província on es troba el projecte. ),
3. No haver comprat una casa a l'Administració de Promoció de l'Habitatge i no haver utilitzat un préstec per a l'habitatge de l'Administració de Promoció de l'Habitatge (excepte per a la categoria Famílies màrtirs, Persones amb discapacitat de guerra i de servei i Vidues i Orfes),
4. Una part independent del condomini/condomini inscrita en l'escriptura de propietat pertanyent al seu cònjuge i/o fills sota la seva custòdia o a un independent. la teva residència (excepte per a camps, vinyes, jardins, cases de poble i llocs de treball), (excepte per a les famílies màrtirs, les persones amb discapacitat de la guerra i el deure i la categoria de vídues i orfes) (excepte els immobles propietat del sol·licitant com a participació accionarial)
5. Haver complert l'edat de 25 anys a la data de la sol·licitud (no hi ha cap requisit d'edat per a les dones vídues amb fills el cònjuge dels quals hagi mort),
6. Els ingressos mensuals de la llar han de ser com a màxim de 10.000 TL (Els ingressos nets mensuals totals de la llar del sol·licitant, el seu cònjuge i els fills sota la seva custòdia han de ser com a màxim de 10.000 TL, incloent tot tipus d'ajuts que reben, com ara aliments , viatges, etc.) el requisit d'ingressos s'aplica com a 11.500 TL.)
7. Només cal una sol·licitud en nom d'una llar, és a dir, la persona, el cònjuge i els fills sota la seva custòdia.

A més, aquells que tinguin els requisits de sol·licitud anteriors;

• 1a categoria, “Famílies màrtirs, discapacitats de guerra i deures, vídues i orfes”,
• La 2a categoria, “Els nostres ciutadans amb almenys un 40% de discapacitat”
• 3a categoria "Jubilats"
• 4a categoria "Altres possibles compradors"

Les sol·licituds s'acceptaran per separat en 4 categories.

DOCUMENTS NECESSARIS PER A LA SOL·LICITUD

sol·licitants,

• Fotocòpia del carnet d'identificació,
• Famílies de màrtirs, discapacitats de guerra i deures, vídues i orfes, "Certificat de dret" a rebre de la Caixa de Pensions TR segons el seu estat d'ús de crèdit.
• Ciutadans amb discapacitat, fotocòpia del DNI expedit per la Direcció General de Serveis de Minusvàlids i Gent Gran, o informe de la comissió de salut d'un centre hospitalari públic (almenys un 40% de discapacitats),
• Els nostres jubilats presentaran el DNI de la Seguretat Social o, si encara no s'ha emès el document, el document o carta que acrediti que estan jubilats.

SORTEIG DE LOTS

1. Les famílies de màrtirs, discapacitats de guerra i deures, i vídues i orfes tindran dret a comprar habitatge sense sorteig, però les residències d'aquestes persones es determinaran principalment per sorteig.
2. Es destinarà una quota del 5% del nombre de residències als nostres ciutadans amb discapacitat i els beneficiaris es determinaran per sorteig. Els sol·licitants que no siguin elegibles en aquesta categoria com a resultat del sorteig tornaran a ser sortejats juntament amb els sol·licitants de la categoria d'altres destinataris.
3. Es destinarà una quota igual al 25% del nombre de residències als nostres jubilats i els beneficiaris es determinaran per sorteig.
4. La resta de sol·licitants es determinaran per sorteig, si s'escau, segons el nombre de sol·licituds, com en les pràctiques generals de la nostra Administració.

El sorteig es realitzarà segons la prioritat de categoria determinada.

1. A continuació hi ha les famílies dels màrtirs, els discapacitats de la guerra i el deure i les residències de les vídues i orfes,
2. El dret dels nostres ciutadans amb discapacitat a comprar un habitatge i el sorteig de determinació d'habitatge
3. Sorteig del dret a comprar habitatge i determinació de l'habitatge per als nostres ciutadans jubilats,
4. Següent sorteig del dret a l'habitatge i de la determinació de l'habitatge dels sol·licitants

DOCUMENTS A PRESENTAR DURANT LA FASE DE SIGNATURA DEL CONTRACTE1. Acreditació de la identitat dels empadronats a la població de la província on es troba el projecte sol·licitat, document que s'ha d'obtenir de les Direccions de Població per als no empadronats, que acrediti haver residit a la província on es realitza el projecte. es troba durant l'últim 1 (un) any. (Els sol·licitants de la categoria de Famílies de màrtirs, discapacitats de guerra i de servei, i vídues i orfes han de presentar un document acreditatiu de residir des de fa 3 (tres) anys)2. Documents d'ingressos que acreditin que els ingressos de la llar són com a màxim de 10.000 nets (11.500 TL per a Istanbul),

• Si el sol·licitant és casat, documents que acreditin els ingressos d'ell i del seu cònjuge, si hi ha assalariats, per separat (subjecte als documents obtinguts de les entitats de la Seguretat Social on treballen, fulls de nòmines, documents salarials, etc.)
• Si el sol·licitant o algun dels seus cònjuges no treballa, documentació de la Seguretat Social que no treballa,
• Si el sol·licitant està jubilat, l'extracte de salaris de la Seguretat Social o l'extracte del compte bancari al qual es diposita la pensió.

Es poden demanar documents addicionals quan es consideri necessari.

A LA 1a CATEGORIA, AMB LA PRESENTACIÓ DE DOCUMENTS, ELS QUE TENEN ELS DRETS ES DESITGAN A BENEFICIR-SE DEL FONS D'HABITATGE MASSIÓ PER BENEFICIAR-SE DEL PRÉSTEC D'HABITATGE SIMPLE D'INTERESSOS A OBRIR A LA FAMÍLIA DE MÀRTIRS, DISCAPACITATS DE GUERRA I DEURES. VÍDUES I ORFES;

1. TC Ziraat Bankası A.Ş. del banc intermediari. en cas de;
   1. Entre les dates anunciades, s'obtindrà de l'oficina bancària corresponent el "Document d'adjudicació d'habitatge" relatiu a la residència determinada per sorteig. La informació sobre el beneficiari i el "Document d'assignació d'habitatges" han estat emesos per l'oficina corresponent de Temerküz Bank a TC Ziraat Bankası A.Ş. S'enviarà al director general.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. La Direcció General remetrà la sol·licitud de préstec del beneficiari a l'Administració de Promoció d'Habitatge i l'import del préstec a obrir es descomptarà del preu de l'habitatge. Si el saldo continua en deute, s'aplicaran els termes del contracte de compravenda. Tanmateix, si el preu de l'habitatge seleccionat és inferior a l'import del préstec; El pagament del préstec es realitza tenint en compte les despeses i impostos diferents del preu de venda i aquest import no pot superar l'import del préstec.
2. TC Ziraat Bankası A.Ş. del banc intermediari. En cas que hi hagi un altre banc que no sigui;
   1. Entre les dates anunciades, juntament amb el "Certificat d'assignació d'habitatge" que s'ha de rebre de l'oficina bancària corresponent, TC Ziraat Bankası A.Ş. Ho sol·licitarà a la seva sucursal. Aplicacions TC Ziraat Bankası A.Ş. Sucursal de TC Ziraat Bankası A.Ş. Es remetrà al Departament de Préstecs Personals.
   2. TC Ziraat Bankası A.Ş. Els imports del préstec sol·licitats per la nostra Administració es transferiran al compte obert a nom dels beneficiaris a l'oficina del Banc que media la venda de l'habitatge. L'import del préstec a transferir es descompta del preu de l'habitatge. Si el saldo continua en deute, s'aplicaran els termes del contracte de compravenda. Tanmateix, si el preu de l'habitatge seleccionat és inferior a l'import del préstec; El pagament del préstec es realitza tenint en compte les despeses i impostos diferents del preu de venda i aquest import no pot superar l'import del préstec.

SENSE UTILITZAR EL PRÉSTEC HABITATGE SIMPLE D'INTERESSOS A DISPOSICIÓ DEL FONS D'HABITATGE MASSIÓ A LA FAMÍLIA DE MÀRTIRS, DISCAPACITATS PARAULES I DEURES I VÍDUES I ORFES, QUE TENEN ELS DRETS EN PRESENTAR ELS DOCUMENTS, SENSE UTILITZACIÓ DE LA PRESTACIÓ GRATUÏTA. OBRIR-SE DES DEL FONS D'HABITATGE MASSIÓ A LA FAMÍLIA DELS MÀRTIRS, SENSE ÚS DEL PRÉSTEC D'HABITATGE SIN INTERESSOS;

Entre les dates que anunciarà la nostra administració, signaran un contracte mitjançant el pagament de l'abonament de l'habitatge que es determini per sorteig.
La venda d'habitatges es realitzarà a les persones esmentades d'aquesta campanya de vendes per una sola vegada.
Les residències es vendran amb un 10% d'anticipació i quotes fixes de 240 mesos i l'inici de les quotes començarà a partir del mes següent al lliurament de les residències.

CONDICIÓ RESIDENCIAL i TRANSFER;

Els que tinguin drets en projectes de col·lectius de menors ingressos i signin contractes no podran cedir els seus habitatges fins que no s'hagin pagat els seus deutes.

A més, es buscarà la condició de residència del comprador o de la seva família per a l'habitatge contractat fins a la liquidació del deute, i si es determina que el comprador, ell mateix, el seu cònjuge o els seus fills no resideixen a l'esmentat habitatge, els seus els contractes seran rescindits.

En cas de declaració falsa, quedarà anul·lat el dret d'adquisició d'habitatge dels que tinguin dret al sorteig. Si s'ha signat el contracte, s'extindran els contractes i es comptabilitzaran com a ingressos les quantitats inicials abonades quan sigui necessari i es retornaran les quotes pagades sense interessos un cop cobrades les despeses.