El ministre de Medi Ambient, Urbanisme i Canvi Climàtic, Murat Kurum, va anunciar que el president Recep Tayyip Erdogan anunciarà els detalls de la major mudança d'habitatge social de la història de la República el 13 de setembre. El comunicat de la Institució Ministra, que va donar el missatge "La data és el 13 de setembre en el projecte d'habitatge social del segle", va emocionar el sector de l'habitatge. Els representants del sector, que esperen una baixada del preu de l'habitatge amb els projectes d'habitatge social, afirmen que la regulació que s'hagi de fer en forma de "baix interès i llarg termini" en els préstecs d'habitatge de consum donarà un respir al sector. El sector també crida l'atenció sobre la necessitat de reestructurar els préstecs bancaris i els deutes fiscals de les empreses constructores.
"Els costos de construcció van augmentar un 106 per cent anualment"
Bekaş İnşaat, president del Consell, Bekir Karahasanoğlu, va avaluar les expectatives de préstecs per a l'habitatge del sector de la construcció i els deutes de les empreses del sector. En assenyalar que hi ha un període d'alta inflació a l'economia, Karahasanoğlu va assenyalar que aquesta situació afecta directament els preus de l'habitatge.
En referència a les estadístiques de costos d'entrada de construcció de l'Institut Turc d'Estadística (TÜİK) per al període de juny de 2022, Bekir Karahasanoğlu va dir: "Segons TURKSTAT, l'índex de costos de construcció va augmentar un 3,47 per cent al juny en comparació amb el maig i un 106,87 per cent en comparació amb el mateix mes de l'any anterior. . L'índex de materials va augmentar un 4,16 per cent respecte al mes anterior, i l'índex de treball va augmentar un 0,72 per cent. A més, l'índex de materials va augmentar un 130,59 per cent i l'índex de treball va augmentar un 45,67 per cent respecte al mateix mes de l'any anterior. Aquestes xifres es reflecteixen directament en els preus de l'habitatge. Per als consumidors els ingressos dels quals no augmenten al mateix ritme, es fa impossible comprar habitatge. En aquest cas, cal tornar a regular els préstecs per a l'habitatge.
“S'hauria de reestructurar el crèdit i el deute fiscal de les empreses del sector”
En assenyalar que el sector de la construcció espera una reestructuració dels préstecs per a l'habitatge per als consumidors en forma de "tallades de tipus d'interès ia llarg termini", Karahasanoğlu també va parlar de la càrrega del deute del sector de la construcció. Karahasanoğlu va dir: "La indústria de la construcció es va enfrontar a una inflació elevada abans de superar el trauma que va experimentar durant la pandèmia. Els costos de construcció i mà d'obra augmenten cada mes. Per aquest motiu, la càrrega del deute del sector també augmenta. Les empreses constructores tenen dificultats per pagar els seus préstecs. Paral·lelament a l'augment dels costos del combustible i dels inputs, els nostres deutes també augmenten. Per aquest motiu, els préstecs bancaris, SGK i els deutes fiscals de les empreses del sector s'han de reestructurar.
"Els costos de construcció són més alts que els preus de l'habitatge"
Karahasanoğlu va continuar: "Els fabricants d'habitatges no augmenten els preus de l'habitatge. Quan es segueixin els índexs de costos de construcció de TURKSTAT, es veurà per què han augmentat els preus de l'habitatge. Per exemple; Suposem que vens una casa que costa 1 milió de llires per 1.2 milions de llires. Quan intentem reconstruir la casa amb les mateixes característiques, no ho pots fer per 1.2 milions de llires. Com que els costos augmenten constantment, és possible que no pugueu construir la mateixa casa per 1.5 milions de lires. Aquesta situació ens interpel·la tant a nosaltres com al consumidor. En altres paraules, els augments del preu de l'habitatge són generalment per sota dels costos de l'habitatge. Per exemple, no podeu comprar materials de construcció indexats en dòlars al mateix preu. El sector està patint aquest handicap. Els costos de construcció són més elevats que els preus de l'habitatge. Hi ha empreses que tenen pèrdues per vendes".
"S'han de prendre mesures per reactivar la indústria"
"Cal prendre mesures que dinamitzin el sector i li donen un respir". Bekir Karahasanoğlu va assenyalar que els projectes d'habitatge social del govern són un pas important. Karahasanoğlu va assenyalar que estan esperant impacientament que el projecte s'anunciï el 13 de setembre com el "projecte d'habitatge social del segle", i va subratllar que els arranjaments que s'han de fer en forma de descomptes en les taxes dels préstecs per a l'habitatge i les taxes dels préstecs a llarg termini. juntament amb aquests projectes són necessaris per fondre l'habitatge excedent. El president de Bekaş Construction va dir: "Si es fan acords com ara la reestructuració del crèdit i els deutes fiscals del sector de la construcció, tant el consumidor com el productor d'habitatges respiraran. Aquesta normativa també contribuirà significativament a l'ocupació”. Ell va dir.
Sigues el primer a comentar