T'agradaria comprar una finca rústica a les Illes Balears? Ara és el moment adequat!

Grundstück Espanya IP
Grundstück Espanya IP

Espanya s'ha convertit en el refugi perfecte per als inversors internacionals que busquen comprar una propietat rural per a ús estacional.

Regions com les Illes Balears van acabar amb vendes rècord l'any passat, convidant molts venedors a continuar posant al mercat les seves propietats, especialment les de camp. I aquest any, segons les hipoteques contractades a la primavera, sembla que tornarà a ser així.

Però, quins tràmits calen per poder adquirir una finca rústica com a estranger? Coneix els processos legals en detall. El 90% dels comerciants recorren a experts que assessoraran, acompanyaran i realitzaran tots els tràmits necessaris en nom seu per garantir una transacció sense problemes.

Bufete Frau, especialista en dret immobiliari a les Illes Balears, en zones com Mallorca o Eivissa inversió en terra ha publicat una guia pas a pas sobre què cal tenir en compte com a ciutadà europeu a l'hora de decidir-ho.

En aquest cas, el focus inicial se centra en els documents necessaris per determinar l'estat de les propietats i el terreny. D'aquesta manera, es pot determinar si es pot construir com a casa d'estiueig o si es destinarà directament a l'agricultura o la ramaderia.

“El primer que parlem amb els nostres clients és que es requereix un conjunt de documents que acreditin l'estat de la propietat. A partir de la informació cadastral i catastral, es pot determinar on comença i on acaba l'immoble, i també es pot saber si existeixen permisos i cèdules de zonificació o subministrament d'electricitat, aigua i gas natural, gràcies a la zonificació. informació. ”

Amb aquest primer pas, i amb una clara referència a la legislació vigent en aquesta comunitat autònoma a nivell urbanístic, patrimonial i històric, es pot esbrinar si es tracta d'un bon negoci o, per contra, de complicació. i fins i tot pot donar lloc a un litigi.

“No es tracta de mirar anuncis i comprovar si és possible comprar, es tracta de conèixer l'interior i l'exterior de l'immoble en qüestió. És per això que oferim els nostres serveis a qualsevol persona que vulgui comprar una propietat o un terreny a les Illes Balears per assegurar-se que tot va bé i no hi haurà problemes. Aquesta garantia és molt important perquè els compradors, especialment els alemanys, coneguin l'acord i se'n puguin beneficiar”. bufet d'advocats.

Comprovar si l'immoble està lliure de gravamen, no està hipotecat en el moment de l'escriptura de la propietat, si hi ha dret de pas i si hi ha recursos d'electricitat, aigua i gas que s'hagin de canviar són només alguns d'ells. mesures adoptades pels nostres experts per a la completa garantia de compradors i venedors.

Perquè el cert és que les possibilitats de vendre a les Illes Balears ara mateix són altes.

Sobre la dona del bufet

Dret immobiliari, Family Office i Golden Visa. Aquestes són les tres oficines en què aquest bufet d'advocats destaca per oferir solucions personalitzades a qualsevol client que confii en els seus coneixements.

Des que van obrir la seva oficina a Mallorca l'any 1994, s'han especialitzat a oferir els seus serveis i activitats administratives tant al mercat britànic com al mercat alemany, un públic que cada cop inverteix més a les illes espanyoles i necessita un equip de confiança. podia deixar a ell els tràmits administratius i els tràmits.

Actualment, la cofundadora de l'empresa José Sra. Els advocats de tercera generació liderats per Greenfield de quatre oficines a les illes (Palma Central, Portals, Pollença i Eivissa) ofereixen atenció, assessorament, suport i experiència als clients europeus. Vull treballar i comprar béns immobles a les illes mediterrànies espanyoles.

Llicenciat en dret especialitzat en urbanisme i dret immobiliari i assessorament jurídic en inversions per a estrangers, el Sr. Greenfield combina els seus estudis jurídics amb la passió pels negocis i el mar, atenent clients en anglès, alemany o italià.

IP Balear de Grundstück auf
IP Balear de Grundstück auf

Anuncis similars

Sigues el primer a comentar

Yorumlar