Si bé els problemes entre les parts pel que fa al comerç immobiliari han anat augmentant recentment a Turquia, augmenta l'interès per les plataformes on tots aquests processos es traslladen a l'entorn en línia i es protegeixen els drets de les parts.
Tot i que tots els processos entre les parts relacionats amb el comerç immobiliari estan trobant solucions en l'entorn digital, tots els tràmits que s'ofereixen a l'entorn en línia generen molts nous problemes per a compradors, venedors i llogaters. Per tal d'evitar les controvèrsies que puguin sorgir durant l'execució de totes aquestes activitats comercials, es presta a les parts una assegurança de comerç immobiliari i també es presta suport jurídic basat en la mediació i l'arbitratge.
Kıvanç Kemal Yılmaz, director general adjunt de la borsa de béns arrels (GABORAS), una de les empreses YTU Yıldız Technopark, va dir: "S'han imposat moltes condicions a les plataformes immobiliàries en línia per evitar anuncis falsos i manipulacions relacionades. "En conseqüència, s'han eliminat molts anuncis de les plataformes immobiliàries en línia", va dir, fent declaracions sobre el mercat immobiliari.
Kıvanç Kemal Yılmaz va afirmar que, a més del comerç de propietats a la plataforma GABORAS, s'han desenvolupat els sistemes de gestió d'actius necessaris per a persones i institucions que posseeixen un gran nombre de béns immobles, i va continuar de la següent manera:
"En el nostre sistema de gestió d'actius, oferim l'oportunitat de veure a l'instant l'estat actual d'un nombre il·limitat d'immobles, examinar-ne els aspectes arriscats i beneficiosos i criticar com es produirà l'activació comercial més precisa. En aquest sentit, aportem una gran comoditat en la gestió d'immobles, especialment per a empreses corporatives. També hem adaptat el sistema de gestió patrimonial per a la gestió dels immobles de lloguer. També aquí eximim tant els propietaris com els llogaters d'una responsabilitat important. Ens assegurem que les transaccions com ara pagaments de lloguer, quotes i pagaments de factures es realitzin en línia. Paral·lelament, hem posat a disposició en línia processos com els de renovació de contractes, tràmits a realitzar i relloguer”.
Afirmant que la inversió immobiliària s'accepta com una eina d'inversió segura a tot el món, Yılmaz va dir que les vendes d'habitatges han augmentat gradualment al nostre país en els últims 10 anys. Kıvanç Kemal Yılmaz va dir: "El nombre de cases venudes a Turquia només aquest any ha superat el milió. Al mateix temps, la contribució del sector immobiliari a l'economia del país és considerable. El sector també afecta prop de 1 subsectors i la seva participació tant en l'ocupació com en el producte nacional brut és elevada. Hi ha una demanda cada cop més gran de béns arrels a Turquia. En conseqüència, les compres immobiliàries augmenten constantment. Creiem que aquest impuls seguirà augmentant en el proper període. Per descomptat, també cal reorganitzar els processos de compravenda d'immobles, que han augmentat molt i són molt preferibles entre els instruments d'inversió. Sobretot, l'establiment d'una infraestructura segura s'ha convertit en una necessitat. Hi ha determinades regulacions emeses recentment per l'Administració d'Hisenda. Per evitar anuncis falsos i manipulacions relacionades, ha introduït condicions com l'exigència de presentar anuncis a plataformes immobiliàries en línia. Com que ja hem creat el nostre sistema tenint en compte tots aquests elements de seguretat, podem dir que no estem afectats per la nova regulació. "Si bé moltes plataformes van haver de retirar els anuncis als seus llocs web, la nostra plataforma GABORAS va poder continuar les seves activitats sense interrupcions", va dir.
Subratllant que el comerç immobiliari avança en funció de les situacions en desenvolupament dins d'una estructura molt completa, Kıvanç Kemal Yılmaz va dir sobre el sector immobiliari: "Recentment, el sector immobiliari s'ha convertit en un tema freqüent tant a casa com a l'estranger. Tanmateix, tant a casa com a l'estranger, aquests desenvolupaments es limiten generalment als llocs publicitaris. Hi ha molts temes en joc, com ara la fiabilitat de les parts, el valor de l'immoble, la possibilitat de visualització in situ, els sistemes de pagament i la possibilitat de problemes legals. “Com a GABORAS, tenim un potencial de servei que abasta tot el procés, des de l'etapa en què una persona o institució decideix comprar o vendre un immoble, fins que es realitza l'operació de compravenda”, ha dit.
Kıvanç Kemal Yılmaz va dir que el sector immobiliari és un àmbit que s'hauria d'examinar detingudament, a partir de la seva contribució a l'economia del país, més enllà de les limitacions tradicionals. Finalment, Yilmaz va dir:
“Prevenir la informalitat i crear infraestructures de seguretat són uns dels primers temes que s'han d'abordar en aquest context. GABORAS ha proporcionat la velocitat i la comoditat necessàries en moure totes les transaccions basades en el comerç de propietats en línia. Al mateix temps, ha creat les infraestructures de seguretat necessàries amb verificació de títols web i sistemes de compte segurs.
Sigues el primer a comentar