El terratrèmol de Màrmara, que s'espera que es produeixi en un futur no gaire llunyà, va accelerar la recerca de la gent d'edificis segurs. Les pèrdues de vides, els edificis col·lapsats i les ciutats abandonades en els terratrèmols centrats a Kahramanmaraş que es van produir el 6 de febrer de 2023, van revelar una vegada més la realitat del terratrèmol del nostre país i la gravetat de la situació. El terratrèmol de Màrmara, que segons els científics afecta més Istanbul i que s'espera que es produeixi en un futur no gaire llunyà, ha accelerat la recerca de la gent d'edificis segurs. Mentre es parla de transformació urbana, també s'observa un augment del nombre de mudances. El president d'İZODER, Emrullah Eruslu, afirma que quan llogueu o compreu una casa nova, podeu fer-vos una idea de la seguretat de l'edifici fent comprovacions senzilles. També subratlla que cal comprovar si les noves cases que s'hi traslladaran tenen aïllament tèrmic i hídric.
L'aïllament de la calor i l'aigua és vital perquè els edificis sobrevisquin contra factors destructius com els terratrèmols. L'aïllament de l'aigua, que protegeix els edificis de la corrosió, és especialment crític. Tot i que avui dia es considera que els edificis de 30 anys d'antiguitat al nostre país han completat la seva vida útil, la vida útil dels nostres edificis hauria de ser d'almenys 80-100 anys. L'aïllament de l'aigua és obligatori a tots els edificis de nova construcció a partir de l'01 de juny de 2018. Podem allargar la vida dels nostres edificis i viure una vida saludable i còmoda aplicant correctament i completament la impermeabilització a les zones de l'edifici que estan directament exposades a l'aigua, com ara la coberta, els fonaments i les zones humides, i un aïllament tèrmic que evita la condensació. , conegut popularment com a sudoració.
Subratllant que cal comprovar si hi ha aïllament tèrmic i hídric a l'hora de llogar o comprar una casa nova aquests dies, Emrullah Eruslu, president del Consell d'Administració de l'Associació d'Aïllants Tèrmics, d'Aigua, Acústica i Incendis d'İZODER, va compartir els seus suggeriments per detectar problemes importants en edificis amb comprovacions senzilles.
En primer lloc, cal qüestionar l'estat de la llicència i la data de l'edifici a llogar o comprar: Es pot qüestionar l'estat d'aïllament de l'edifici, sabent que per obtenir la llicència d'obres al nostre país l'aïllament tèrmic és obligatori des del 14 de juny de 2000, i des de l'01 de juny de 2018 es requereix l'aïllament de l'aigua.
S'ha de comprovar si hi ha aigua i aïllament tèrmic a l'edifici: La presència de marques d'aigua, inflor de guix, fongs i formacions de floridura a les parets exteriors de les plantes intermèdies de l'edifici indiquen la manca d'aïllament tèrmic de l'edifici. Mentre visiteu l'interior de la casa que llogareu o comprareu, comproveu totes les parets, especialment les façanes nord. Si aneu a viure a les golfes, busqueu marques d'aigua, inflor de guix i esquerdes estructurals als sostres i a les cantonades del sostre i les juntes de les parets exteriors. Si trobeu aquests problemes, indica una manca d'aïllament tèrmic i/o impermeabilització a l'estructura.
Cal tenir en compte no només el pis on viuràs, sinó també els fonaments de l'edifici: No n'hi ha prou amb comprovar l'apartament on viuràs. Pregunteu si hi ha un sistema de drenatge que eliminarà l'aigua que entra a l'estructura. Assegureu-vos de controlar si hi ha esquerdes estructurals i si les barres d'armadura estan exposades. Assegureu-vos que els elements de càrrega, com ara columnes i bigues, no estiguin danyats. La impermeabilització adequada de la base de l'edifici és molt important i definitivament s'ha de qüestionar. Marques d'aigua, esquerdes, taques negres o tords provocats per l'aigua i la humitat en murs cortina, bigues o columnes del soterrani de l'edifici indiquen que hi ha un problema d'impermeabilització a la base de l'edifici. Posteriorment, és possible aplicar impermeabilització a la coberta de l'edifici, zones humides on s'utilitza aigua, com lavabos i banys, i aïllament tèrmic exterior a les façanes exteriors. Tanmateix, no s'ha d'oblidar que no és possible protegir l'edifici dels efectes nocius de l'aigua impermeabilitzant posteriorment els fonaments de l'edifici.
L'aïllament acústic és imprescindible per a cases còmodes i tranquil·les: Si és possible, visiteu la casa que esteu pensant en llogar o comprar al vespre o el cap de setmana quan l'edifici estigui en ús. El soroll que prové dels apartaments veïns o de l'exterior quan les finestres i les portes estan tancades indica que l'edifici té una manca d'aïllament acústic. Si d'altres apartaments s'escolten sons relacionats amb l'impacte, com ara l'arrossegament de mobles, passos i sons de l'aire com converses, televisió o música, s'entén que el vostre edifici no té aïllament acústic. Això pot requerir reformes serioses en el futur. Si s'escolten trànsit i sorolls similars al voltant del vostre edifici a l'interior, pot ser que calgui la substitució de les unitats de vidre en funció del grau de pertorbació causat. Si escolteu soroll d'elements com fontaneria i ascensors, indica que no s'han pres mesures d'aïllament per als vostres elements d'instal·lació. A l'hora de prendre la vostra decisió, també heu de tenir en compte l'ús del sòl a les proximitats immediates de l'edifici. Els aeroports, els ferrocarrils, les carreteres i les zones d'esbarjo són fonts importants de soroll ambiental. En resum, abans de llogar o comprar una casa, mantingueu les orelles obertes i escolteu el medi ambient.
No s'ha d'ignorar la seguretat contra incendis: Assegureu-vos de qüestionar-vos si s'han construït vies d'evacuació que permetin una evacuació segura en cas d'incendi, si les vies d'evacuació estan senyalitzades amb senyals de direcció, si hi ha escales d'escapament, de detecció d'incendis, sistemes d'alerta i extinció a l'edifici.