Els projectes bojos que faran volar Turquia també s'han convertit en el focus d'atenció dels inversors estrangers. Els inversors àrabs, especialment els que volen comprar habitatge a Turquia, segueixen de prop projectes gegants com el tercer aeroport i el Canal Istanbul.
Emlak Konut GYO va participar al Cityscape Global 2017 celebrat a Dubai amb els seus 50 projectes. Emlak Konut GYO, que treballa com a oficina de promoció de Turquia a la fira, aborda principalment preguntes d'inversors àrabs sobre projectes bojos a Turquia. El director general d'Emlak Konut GYO, Murat Kurum, va declarar que els inversors estrangers que van venir a la fira estaven especialment curiosos pel tercer aeroport i va dir: "Turquia és un centre d'atracció a la seva regió per la seva ubicació. Expliquem els projectes a Turquia als estrangers. Pregunten sobre el Canal Istanbul, el pont de Çanakkale i les inversions hospitalàries. Hi ha moltes preguntes, sobretot sobre el tercer aeroport. Es pregunten quan s'obrirà. “A l'hora de comprar un habitatge, no només miren l'edifici, també es fixen en les inversions en infraestructures a l'entorn”, ha dit.
La institució va afirmar que realitzen entre un 10 i un 15 per cent de les seves vendes d'habitatge a estrangers, i que aquesta taxa puja fins al 20 per cent en alguns períodes de l'any. Afirmant que veuen oportunitats en fires com Cityscape, Kurum ha assenyalat que faran venda directa obrint oficines de comunicació a l'Orient Mitjà i països europeus. En declarar que treballaran juntament amb l'Agència d'Inversions del Primer Ministeri en aquest tema, Kurum va dir: "Primer tenim previst començar des de Dubai".
INVERSIÓ DE 15 MILIONS DE TL
En proporcionar informació sobre els projectes a Turquia, Kurum va dir: "Estem implementant el nostre projecte North Side en una àrea de 380 mil metres quadrats a Kayabaşı. Es tracta d'una inversió de 700 milions de lires, inclòs el cost del terreny. Aquest any, teníem un objectiu de licitació de 15 milions. En vam adonar-nos de 13 milions de lires. Realitzarem 2 licitacions amb el concepte de barri. Té un lloc important en el nostre projecte Bizim Mahalle d'acord amb aquestes licitacions. "També tenim ubicacions a Florya, Nişantaşı i Ankara."
JORNADA DE DECISIÓ AL PROJECTE RIVA
Murat Kurum va manifestar estar satisfet amb les vendes dels projectes a Anatòlia. Pel que fa al projecte de Riva, Murat Kurum ha dit: “L'últim dia per signar a Riva és el 13 de setembre (avui). "Les tres ofertes encara són vàlides per a nosaltres", va dir.
20 milions de préstecs per a la transformació
El ministre de Medi Ambient i Urbanització, Özhaseki, que va visitar la Fira del Paisatge Urbano de Dubai, va dir que la llei de transformació urbana s'actualitzarà i es convertirà en la Llei de Preparació per a Terratrèmols. Özhaseki va dir que "20 milions d'edificis es transformaran en 10 anys" per la llei, que pretén accelerar la transformació proporcionant préstecs sense interessos de 7,5 milions de TL a municipis i ciutadans.
LA CARREGA D'INTERESSOS CORREN A L'ESTAT
El ministre de Medi Ambient i Urbanització, Mehmet Özhaseki, que va visitar la Fira Cityscape Global 2017 a Dubai, va dir que la llei de transformació urbana promulgada el 2012 es tornarà a promulgar com a "Llei de preparació per a terratrèmols". Özhaseki va afirmar que està a favor que aquesta llei es publiqui com a Decret Llei, Özhaseki va dir que l'edifici arriscat, que fins ara s'ha convertit en al voltant d'1 milió amb la llei, s'incrementarà ara fins als 7,5 milions amb la implicació dels municipis juntament amb el llei que inclou privilegis com ara préstecs sense interessos i zones d'habitatge de reserva. Özhaseki va dir: "Necessitem adonar-nos d'aquest gir en els propers 10-15 anys. "El terratrèmol no escolta les festes, pot endur-se a tots els nostres familiars", ha dit.
El ministre Özhaseki va afirmar que a partir d'ara no volen anomenar la llei de Transformació Urbana i que aquest nom està associat al benefici, i en la reunió que va mantenir amb periodistes de Cityscape, va afirmar que es renovaran 500 mil habitatges anualment amb la nova Llei. Afirmant que s'espera que el terratrèmol d'Istanbul sigui efectiu a la part costanera del costat europeu, Özhaseki va afirmar que la transformació començarà a partir d'aquí.
Özhaseki va dir: "Segons càlculs fets després d'un gran terratrèmol a Istanbul, els danys als edificis i les infraestructures seran de 100 milions de dòlars. Actualment, hi ha 600 mil edificis arriscats a Istanbul que cal abordar en primer lloc. Vam presentar la Llei de Preparació per a Terratrèmols al Consell de Ministres, i després esperem que sigui aprovada pel Parlament. Aquesta llei també es pot promulgar per decret. Per llei, estem planificant la transformació basada en l'àrea, no en l'edifici. La transformació serà així; Obrirem un préstec de 20 milions de TL el primer any d'Iller Bank i del Banc Mundial. Aquest préstec estarà sense devolució i sense interessos durant tres anys. Els municipis elaboraran projectes. Oferirem préstecs sense interessos als municipis durant la durada de la construcció dels edificis. Si el ciutadà arriba a un acord amb el contractista, li oferirem la mateixa oportunitat. Tornarem els diners quan estigui acabat l'edifici. Aquí, l'estat assumirà la càrrega dels interessos".
LA TRANSFORMACIÓ ES POSSIBLE
Özhaseki va dir que aquesta transformació crearà una economia de 200 milions de TL, juntament amb els materials de construcció utilitzats, el sector del moble i el tèxtil, i que també s'han identificat àrees de reserva i aquestes s'explicaran més endavant en una roda de premsa. Özhaseki va afirmar que generalment es durà a terme una transformació in situ, però s'utilitzaran àrees de reserva en zones que no siguin adequades per a això, i va dir: "Els ciutadans faran la transformació in situ, els direm que es poden traslladar 500 metres o 1 quilòmetre com a màxim. Per exemple, passarem per aquest tipus de transformació a Esenler i Güngören. Farem transformacions in situ en llocs com Fatih. Hi ha una àrea de reserva de 25 milions de metres quadrats només a la part europea. "Això significa 250 mil cases noves", va dir. El ministre Özhaseki, per la seva banda, va afirmar que van presentar un estudi jurídic al primer ministeri que posarà fi a l'acumulació catastral i que amb l'estudi s'eliminaran els intermediaris de l'oficina del registre de la propietat.
La nova campanya comença el 15 de setembre
Afirmant que el sector de l'habitatge llançarà una nova campanya d'habitatge a partir del 15 de setembre, Murat Kurum va afirmar que Emlak Konut GYO participa en la campanya amb tots els seus projectes. La institució va dir: "Dins de l'àmbit de la campanya, compreu una casa avui i comenceu a fer pagaments el 2019. El preu per metre quadrat comença a partir de 2800 lires. "Els que compren pisos tindran un avantatge d'almenys un 15-20 per cent", va dir. Afirmant que els preus immobiliaris estan actualment en nivells molt baixos, l'Autoritat va afirmar que no baixaran d'aquests preus. En aquest sentit, la institució ha assegurat que la campanya és l'última oportunitat per als inversors.
Els estrangers van comprar 77 mil béns immobles
El ministre Mehmet Özhaseki, que va visitar els estands turcs de Cityscape, va rebre informació sobre les obres del director general Murat Kurum a l'estand d'Emlak Konut i de Süleyman Çetinsaya a l'estand d'Artaş İnşaat. El ministre Özhaseki, que va ser rebut amb gran interès pels directius de les empreses estrangeres participants a la fira, va dir: "Vam venir aquí per veure de prop el treball de les empreses turques. Des de l'any 2012, quan es va promulgar la llei de reciprocitat, el nombre de compradors d'immobles estrangers ha estat d'uns 160 mil. Van comprar 77 mil 750 cases, llocs de treball i terrenys. Tots els països competeixen en vendes a estrangers. Per què hi ha gent a Dubai? Volen diners per entrar a l'economia. Els que van venir a Turquia des dels països del Golf van comprar 32 mil 300 persones i 16 mil béns immobles. L'Iraq, Kuwait, l'Aràbia Saudita, l'Iran i els Emirats Àrabs Units es poden incloure en primer lloc. Istanbul ocupa el primer lloc, seguit de Yalova, Bursa, Antalya, Sakarya i Trabzon. “Els llocs amb més verd i aigua són atractius, Sapanca agrada als països del Golf i compren immobles”, ha dit.
Som mediadors al Golf
El ministre Özhaseki va dir que hi ha un augment de les sol·licituds de ciutadania mitjançant la compra de béns immobles: "El Ministeri de l'Interior està examinant-ho. "Hi ha un esforç al món per reclutar persones educades i coneixedores de l'estranger, i nosaltres també tenim aquest esforç", va dir. Özhaseki també va afirmar que Turquia actua com a mediador entre els països del Golf i va dir que això no afecta negativament el comerç. Özhaseki va afirmar que l'any passat es van fer negocis per valor de 9.1 milions de dòlars amb els Emirats Àrabs Units, i aquest any la xifra va ser de 8,7 milions de dòlars.
Font: www.star.com.tr
Sigues el primer a comentar