L'economia mundial, que s'ha tornat fràgil amb l'efecte de la pandèmia i després de la guerra entre Rússia i Ucraïna, està lluitant amb uns valors d'inflació superiors al previst. Si bé l'immobiliari es troba entre els sectors afectats per l'alta inflació, la disminució de la construcció d'habitatges per l'augment dels costos de construcció ha sacsejat l'equilibri oferta-demanda.
L'augment de les demandes contra els augments del lloguer augmenta la càrrega de treball dels jutjats. En assenyalar que aquesta situació retarda l'execució de la justícia, el vicepresident del Consell d'Administració de Denge Valuation, Ahmet Arslan, va dir: "És molt important garantir la pau social trobant una solució que no faci patir els llogaters i propietaris com a conseqüència de la les fluctuacions econòmiques que estem vivint. Per aquest motiu, prenent la mitjana de la mitjana del KFE (índex de preus de l'habitatge) dels darrers dotze mesos dels increments de lloguer o produint una fórmula intermèdia com (KFE+CPI)/2; Es traduirà en la càrrega de la fluctuació econòmica que experimenten ambdues parts per igual". dit.
L'economia mundial, que s'ha tornat fràgil amb l'efecte de la pandèmia i després de la guerra entre Rússia i Ucraïna, està lluitant amb uns valors d'inflació superiors al previst. Si bé l'immobiliari es troba entre els sectors afectats per l'alta inflació, la disminució de la construcció d'habitatges per l'augment dels costos de construcció ha sacsejat l'equilibri oferta-demanda. Les onades migratòries, que es van produir a causa dels efectes de les guerres que tenien lloc al voltant de Turquia, es troben entre els factors que pertorben aquest equilibri, juntament amb la inflació.
Els valors dels immobles fluctuen generalment per sobre de la taxa d'inflació.
Afirmant que s'ha tornat difícil mantenir la pau entre l'arrendatari i el propietari en les condicions actuals, el vicepresident de Denge Valuation del Consell d'Administració, Ahmet Arslan, va dir: "Les noves transaccions d'arrendament es realitzen mitjançant el contracte d'arrendament en condicions de mercat. No obstant això, els augments dels contractes d'arrendament, que es poden qualificar d'antics amb data de renovació, es determinen sobre la mitjana de l'IPC de 344 mesos anunciada per TURKSTAT d'acord amb l'article 12 del Codi d'obligacions turc. Per exemple, l'augment del lloguer al març del 2022 hauria de ser del 25,98 per cent, que és la mitjana de l'IPC dels darrers dotze mesos. Però quan mirem les condicions del mercat, els valors immobiliaris generalment canvien per sobre de la taxa d'inflació", va dir.
Les dues parts haurien d'assumir la càrrega de la fluctuació econòmica per igual.
Arslan va afirmar que les demandes creixents pel que fa a l'augment del lloguer han augmentat la càrrega de treball dels tribunals, "Aquesta situació retarda la justícia. És molt important garantir la pau social buscant una solució que no faci patir els llogaters i propietaris com a conseqüència de les fluctuacions econòmiques que estem vivint. Per aquest motiu, prenent la mitjana de l'augment de lloguers KFE dels darrers dotze mesos o elaborant una fórmula intermèdia com (KFE+CPI)/2; Es traduirà en la càrrega de la fluctuació econòmica que experimenten ambdues parts per igual". dit.
L'augment dels valors immobiliaris està per sobre de la inflació
Les dades de l'índex de preus de l'habitatge mostren clarament la tendència general de l'augment del valor dels immobles. Segons això; Mentre que l'augment mitjà del valor dels immobles residencials va ser del 86,50 per cent anual (estimació de febrer segons dades de gener), l'augment anual de la inflació va ser del 54,44 per cent. Es veu que l'augment dels valors immobiliaris és un 59 per cent per sobre de la taxa d'inflació. D'altra banda, els augments anuals del lloguer es basen en la taxa mitjana d'inflació (IPC) dels darrers 12 mesos. Segons l'índex de preus de l'habitatge, l'augment mitjà del valor dels immobles durant els darrers dotze mesos va ser del 44,77 per cent. La taxa mitjana d'inflació (IPC) dels darrers 12 mesos, basada en l'augment del lloguer, va ser del 25,98 per cent.
Sigues el primer a comentar